飲食店居抜き物件 飲食店居抜き情報 飲食店舗の開店・閉店なら店舗支援隊までご連絡ください。

有限会社ザッツ
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開業・開店支援

店舗支援隊では賃貸店舗による開業・開店を目指す方を支援いたします。 

新たに店舗での開業を決意した時や、今の店舗経営のさらなる飛躍のため、多店舗化を目指しての開店時、 まず確保しなければならないのが「お店」です。

自分の思い描いた通りの「店創り」を目指す事は大変素晴らしい事です。しかしその反面、初期費用が膨大になってしまいます。

かなり潤沢な資金をご用意できる方はともかく、限られた資源(お金・時間など)を使っての開店を目指す方には向かない方法です。
 

ならばどうしたら・・・?

使える物を有効に使っての開業・開店はいかが?

まだまだ使える「造作」や「設備」を利用しての開店はいかがでしょうか?

現在、店舗経営をされている方がそれぞれの事情で閉店される店舗の「造作」や「設備」を譲り受けての開業・開店です。

全ての「造作」や「設備」を新品で取り揃えたときの爽快感はないかも知れません。しかし開店してから起こる予想外の事態のために資金を温存できる事は可能です。

お店を開業・開店してすぐにお客さまが来店して下さる可能性は未知数です。開店してすぐに繁盛店になる理想的な展開もあるでしょう。そしてまた、理想とは反対の状況になることも考えられます。

ご自分の店を構えられたら一経営者として不測の事態のため備えておかれる事も大切ではありませんか?
または、温存できた資金を開業・開店後に「集客」や「新商品開発」に使う事もできます。

一日でも早く店舗経営を軌道に乗せるためや、さらなる繁盛店になるためにお使いいただけます。余裕をもった経営をされていますと、経営者の方の雰囲気や会話の中に「穏やかなもの」を感じる事ができます。

この「穏やかなもの」がお店で働かれるスタッフの方やお店にご来店いただくお客さまに伝わります。

これも繁盛店になる秘訣の1つではないでしょうか?

ただこのシステムも、全てがいい事ばかりではありません。

下記に<メリット><デ・メリット>を取り上げました。ご覧いただき参考にして下さい。

開業・開店システムの<メリット>と<デ・メリット>

メリット

  1. 開業・開店の初期費用が通常より、少なくて済みます。(低リスク)
    - すでにある造作や設備を利用するので新に購入しなくて良い。
  2. 造作や設備を購入するために費やす「時間」の節約になります。
    — 開業・開店時の「貴重な時間」もお金と同様に他の事に使う事が出来ます。
  3. 基礎部分に手を付けない場合は、工事期間・工事費用を抑える事が出来ます。
    また、工事期間が短いので、その間の無駄な家賃も少なくなり早期開業・開店が出来ます。
  4. 店舗自体に掛ける費用が抑えられるので借入金を減らしたり、
    また、損益分岐点が低くなり、開業・開店後の経営を早期に安定させる事が出来る。
  5. 周囲にお住まいの方や店の前を通られる方に「お店」の存在を認識してもらっている。
    - お店がなかった場所にお店が出来るのと違って、お客さまに「お店」の存在自体を知ってもらっている。
  6. 以前あった店にお越しいただいていたお客さまのご来店が見込める。
    - 全く知らないお店に入るより、一度でも入ったお店はドアを開けていただける確率は高くなります。

デメリット

  1. 自由になる店舗設計が限られる。
    従来のレイアウトを利用するので、自由に変更出来る箇所が限定されてしまう。
  2. 造作や設備が経年と共に老朽化していると考えられる。
    — 使用可能年数が減っているので手入れや修理の可能性も考慮に入れなければならない。
  3. 以前のお店のオーナー様やスタッフの方がお好きなお客さまは、ご来店の可能性は低くなる傾向がある。

以上をご理解いただいた上で、まずは無料ご相談をご利用ください。
メール・電話・FAX.などご利用できる方法にて、ご連絡ください。

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FAX:06-7492-5484
E-mail : tenpo_shien@mac.com

開業・開店システムを具体的に表現しますと、このような事です。

マンガで居抜き店舗での「開業・開店」支援をご紹介します。

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よくあるご質問
  • No.●●●●の物件を見たいのですが。
  • 譲渡価格はもっと安くなりませんか?
  • 居抜きって本当に大丈夫なの?設備がすぐに壊れたりしない?
  • ホームページに載っている以外の物件もありますか?

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お客さまの声

東大阪市の
居酒屋だるまさま

前のお店のお客様を引き継ぐことができたのでよかった。
店舗支援隊さんは、開業や経営にかかる費用など、なるべく安くつくようにいろいろ考えてくれたので、とてもよかったです。

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大阪市北区の居酒屋
Mさま

開業後も色々と相談にのって下さる岡本様のとても気さくな人柄に大変感謝しています。

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東大阪市の居酒屋万次郎さま

備品等を残してもらい、安値で開業できた。